Московская область, г. Солнечногорск, ул. Тельнова, 3/2, ТЦ "Альянс", 2 этаж, офис 211
Выполняем работы на территории города Москвы и всей московской области
КАДАСТРОВЫ И ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Изменение вида разрешенного использования  /  

Изменение вида разрешенного использования в Солнечногорске и Солнечногорском районе

Вид разрешенного использования (ВРИ) присваивается каждому участку при государственной регистрации и остается неизменным, пока собственник, арендатор или уполномоченный государственный орган не примет решение о смене ВРИ. Такое происходит в силу разных обстоятельств. Арендатор или владелец участка могут поменять ВРИ, например, для снижения кадастровой стоимости участка, а значит, и налоговых выплат. Государственные органы могут ходатайствовать о смене ВРИ, например, чтобы причислить земли к особо охраняемым территориям.

Как изменить ВРИ земельного участка

Процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, какой ВРИ выбирается на место прежнего.

Согласно Градостроительному кодексу ВРИ бывают следующих видов:

  • основные – предпочтительны для данной территории;
  • условно разрешенные – не относятся к предпочтительным, но допустимы;
  • вспомогательные – применяются для обеспечения основных и условно разрешенных видов использования.

Если землепользователь хочет взять новый основной или вспомогательный ВРИ, его действия носят только уведомительный характер. Он выбирает новый вид использования и отправляет об этом уведомление в Росреестр, который занимается внесением изменений вида разрешенного использования участка в базу ЕГРН.

Другая ситуация складывается при смене на условно разрешенный ВРИ. Тогда землепользователь должен собрать определенный пакет документов и отправить заявку на рассмотрение в местный муниципалитет.

Какие документы нужны

К заявлению в муниципалитет на изменение ВРИ необходимо приложить следующие документы:

  • выписка из ЕГРН на участок;
  • паспорт заявителя или его представителя;
  • доверенность на представителя;
  • правоустанавливающие документы на землю.

Решение по смене вида использования принимается в ходе общественных слушаний, и если не предоставить в заявке должное основание, в изменении могут отказать.

Изменение ВРИ в Солнечногорске – полное сопровождение по всем вопросам

Компания «Солис Риелти» предлагает услуги по изменению вида разрешенного использования в Московской области, в частности мы работаем в Солнечногорском районе.

Записывайтесь на консультацию, и мы поможем решить даже самую сложную ситуацию. Наш специалист по изменению вида разрешенного использования проанализирует вашу задачу и подробно ответит на все вопросы. Мы поможем выработать грамотную правовую позицию и окажем полное юридическое сопровождение.

Результатом нашей работы станет постановление о смене ВРИ для вашего участка.

ВЕРНУТЬСЯ КО ВСЕМ УСЛУГАМ

 КОНТАКТЫ  /

АДРЕС


Московская область, г. Солнечногорск, ул. Тельнова, 3/2, ТЦ "Альянс", 2 этаж, офис 211.

ТЕЛЕФОН


+7 (495) 142-69-87 (Офис)

+7 (977) 136-00-07 (Алексей)

+7 (916) 052-19-66 (Михаил)

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА


ВРЕМЯ РАБОТЫ ОФИСА


Понедельник-Пятница

09:00 - 18:00